2500 рублей штрафа: собственникам грозят санкции за старые трубы – накажут до Нового года 🙀
Чугунные батареи и стальные трубы, десятилетиями исправно работающие в домах, многие ошибочно считают вечными. Эксперт по строительству Федор Васильев обращает внимание: коррозия медленно, но верно разрушает металл изнутри. Любой перепад давления в системе отопления может превратить изношенный трубопровод в бомбу замедленного действия. Последствия такого ЧП выльются не только в испорченный ремонт квартиры, но и в судебные иски от соседей, пострадавших от затопления.
Кто должен ремонтировать трубы и батареи
Системы отопления и водоснабжения относятся к общедомовому имуществу. По закону их обслуживание ложится на плечи управляющей компании, а все работы финансируются из фонда текущего ремонта. Это значит, что собственник не должен платить за замену ветхих коммуникаций. Однако самовольные действия — замена или переделка труб — грозят владельцу квартиры штрафом до 2500 рублей.
Иногда управляющие организации берут на себя замену радиаторов, если они напрямую подключены к стоякам без запорных кранов. В этом случае батареи также считаются общей собственностью.
Чего нельзя делать при маскировке труб
Стремясь улучшить интерьер, жильцы часто прячут стояки в глухие короба. Профессионалы категорически против такого подхода. Во-первых, под обшивкой невозможно вовремя заметить протечку или признаки коррозии. Во-вторых, при аварии сантехникам придется тратить драгоценное время на вскрытие конструкции, что увеличит ущерб от прорыва.
Как правильно спрятать коммуникации
Идеальный вариант — установка съемных декоративных панелей с технологическими люками. Это обеспечит доступ к соединениям и вентилям, сохранив эстетику помещения. Ответственность жильца сводится к своевременному информированию УК о проблемах: потеках, рыжих подтеках на трубах или снижении температуры в батареях. Требуйте от управляющей компании соблюдения норм эксплуатации инженерных систем — это поможет пережить отопительный сезон без аварий и штрафов.
Обсуждение47 комментариев
А полотенцесушитель в ванной, кто должен менять? УК или собственник?
Если у меня батареи чугунные к примеру хорошо работают зачем спрашивается я должна их менять
Какой то маразм
Значит полотенце сушилка меняет ук?
А что скажете про батареи внутри панелей дома? Экспериментальная серия. Как там заменить чугунные батареи?
По ходу пора штрафовать за тупые вбросы , как этот
Интересно сколько собственнику(Администрации-Органу Самоуправления надо дать штрафа за 60 летние газовые плиты?🤣😏
Ну насмешили
Федор Васильев-сделайте глубокий вдох и больше не разговаривайте много!Эксперт….
Пусть ЖКХ и меняют. Какого хрена они на кап. ремонт у людей вымогают?!
подтекает
Что за чушь🤣
Не смешно, батареи находятся в квартире у собственника, а являются общедомовой собственностью….😂 фасады и крыши в плачевном состоянии, уже управляйки нужно за это штрафовать. Блин, чем дальше, тем всё интереснее штрафы. Аппендицит у ЖКХ , уже разыгрался не детский. Скоро еда по жёлтым ценникам будет не доступна. С такими законами только на штрафы будем работать.😂
Для этого есть Капремонт…где деньги????
Группа женское здоровье? И радиаторыыыы
Никто ничего менять вам не будет, даже не надейтесь. Менять только за свой счёт. Проходили уже это, знаем
Батареи это общедомовое имущество, ответственность за него несет ЖЭУ, у меня две с протеками, ещё в сентябре заявку подала до сих пор идут
Даже без наличия кранов Управляющие компании за замену радиаторов и полотенцесушителей берут деньги с собственников, и чтобы отключить воду на пару часов в подъезде для ремонта, замены труб общедомового пользования тоже.
Все,что в квартире это собственность хозяина квартиры,не рассказывайте сказки.
Дожили…. 😡
У нас в доме 1962 года постройки впервые заменили чугунные трубы . Я специально постаралась осмотреть снятые в своей квартире, были внутри как новые.
Еще за что будут штрафовать? Скоро за воздух будут брать тоже штраф!!!!
Ч не собственник не приватезирован вы так что ,пусть меняют ЖЭУ ,если умные ,положено не положено ,это сказки успокойтесь
Лишь бы штрафовать к себе в карман
ПУСТЬ ЛЕТОМ ПРИХОДЯТ
РЕШАТЬ!
От чугунины тепло, не то что от этих пластиковых труб, и от радиаторов, у меня частный дом, чугунина батареи и железные трубы-тепло
Если кому-то что то не нравится,пусть приходят и меняют.Меня всё устраивает.
А когда будут штрафовать управляющие компании за гнилые трубы в подвалах, вот там точно геморрой!!!! 👎
А батареи собственники сами поставили лет так 50 назад😳
Что за чушь такая пишут 🤦 управляющая компания ЖКХ уборщицам даже тряпок и моющих средств не дает , ЖКХ не будут проводить трубы людям он это сказали надо проводите сами 🤷♀️, им плевать они даже уборщицы зарплату маленькую 🤏 платят , и кричат уборщицы тебе надо шфабра или тряпку покупай за свою зарплату, ваши ЖКХ обнаглели , Путин продал водоканал частнику, свет частник , а частник сказал что он купил и сколько хочет за коммуналку столько и возьмёт, Частники сказали что Путину подчинятся не будут так как он им всё продал и им всё равно затопит квартиру или вы сгорите главное платите деньги, плевали частники на законы РФ 🇷🇺
Живём в квартире с1971 года дом панельный- всё что поломается делаем за свой счёт- трубы в подвале меняли, ремонт в подъезде- на всё деньги собирали жильцы и в квартире всю сантехнику заменить за счёт жильцов, а про капремонт лучше не вспоминатьза все время сколько платили это залатали крышу и заменили рамы в подъезде на пластиковые
Не хрен народ пугать , взять технический паспорт , там всё указано . Зачем драконить народ ! Если от постройки дома , стоят батареи отопления!
И эти жестянки новые ни хрена не греют толком и они очень тонкие.а значит не прочные! А чугун никогда не ржавеет.так же как и алюминий и сталь!
Так все-таки за что будут штрафовать? За старые трубы? Или за самовольную замену на новые? Вы определитесь
Это общедомовое имущество , пусть ук и меняет. Я за !
Уже не знают за что штрафовать!!!😠
Старые трубы и батареи это имущество дома, пусть ЖКХ и штрафуют!
Уже не знают за чтобы оштрафовать народ! Что бы такое ещё придумать ? Скоро за воздух будем платить .
ТСж..Это еще тот геморрой…я год уже пользуюсь водонагревателем…горячая вода в квартире появляется пару раз в день, когда в какой-то из квартир в стояке пользуются горячей водой…и все…в остальное время полотенцесушитель наполнен холодной водой…пробовала один раз воду пропустить…4 ведра и никакой реакции, не было горячей воды. специалисты говорят, что нужно вечером, когда все дома пройти по квартирам стояка и вычислить где проблема: или пробка или неисправный полотенцесушитель. Сантехник в ТСЖ левый, не разбирается, а 18.00 у него конец рабочего дня…Так и живу уже год..с водонагревателем.
Чтобы знать за что будут штрафовать читайте законы,что и кому принадлежит,когда надо менять газ.плиты,кому положено бесплатно менять,что будет,если не будете пускать газовиков, и это не шутки.Вместо того,чтобы вопить в пространство,возьмите договоры,посмотрите паспорта,когда выпущены газ.плиты и т.д. НЕЗНАНИЕ ЗАКОНОВ,НЕ ОСВОБОЖДАЕТ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ.Оно конечно лень,но это ваши проблемы.И страховать квартиры надо.И не надо мне тут приводить примеры.Я такой же потребитель как и вы.
Квартира не в собственности, куда обратиться, чтобы заменили окна? Дому 50 лет и окнам тоже. В УК требуют за всё деньги. Замена труб и окон за нас счёт.
Фейк…не верьте…
Оставьте в покое наши батареи, они нас много лет греют и будут греть.
Пожалуйста пусть меняют мы за кап ремонт плотим
Пусть старые всё меняют мы платим за кап ремонт
Куда только деньги уходят
Пнх
И не лень же писать такую хрень